拖欠房租属于违约行为。根据《合同法》规定，租赁合同是双方约定，租客应按时支付房租。拖欠房租违反了合同约定，房东有权要求租客支付并承担违约责任。如不及时处理，房东可能面临经济损失，租客则可能面临法律追责。
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是的，拖欠房租算违约。处理方式：1.协商，双方沟通达成支付协议；2.起诉，房东向法院提起诉讼，要求支付和赔偿。协商不成时，可选择起诉以维护自身权益。
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处理拖欠房租的常见方式有协商和诉讼。首先尝试与租客协商，寻求和解；若协商无果，房东可依法向法院提起诉讼，要求租客支付房租并承担相应违约责任。选择处理方式时应考虑时间、成本和效果等因素。