企业房产交易需缴税，具体计算有规定。从价计征依据房产原值，租计征则看租金。未按时缴纳会影响交易完成及税务合规。企业房产交易需缴税，包括从价计征和从租计征。未依法纳税会影响交易合法性及税务信用。《中华人民共和国房产税暂行条例》为法律依据。
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房产交易缴税分两种。具体操作：1.从价计征，需查阅账簿“固定资产”中房屋原价，依此计算；2.从租计征，则依据实际租金收入来确定。两种均需按税法规定时间及时缴纳，避免影响交易及信用。
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企业房产交易缴税，常见方式有从价计征按房产原值计算，或从租计征按租金计算。选择方式时，应考虑房产用途及是否产生租金收入。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定了不同计算方法及纳税时间。