购买无房产证的房子存在风险。依据《中华人民共和国房地产管理法》，无房产证房产不得买卖，合同无效且不受保护。若不及时处理，可能面临拆迁无补偿、无法抵押等严重后果。
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处理购买无房产证房子的方式有协商退款、要求办证或起诉解除合同。选择时应考虑房屋实际情况、卖方诚意及法律途径的可行性。
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勿买无证房。操作如下：1. 尝试与卖方协商退款，避免法律风险；2. 若房屋可办证，要求卖方尽快办理；3. 若协商无果，可通过法律途径起诉解除合同，维护自身权益。