房产拍卖第一次流拍后，通常会降价10%-20%进行第二次拍卖。根据《拍卖法》等相关规定，降价是为了促进成交。若不及时降价处理，可能导致房产长期无法变现，影响债权人的权益实现。
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房产流拍降价。操作：1.第一次流拍后，立即降价10%-20%，准备第二次拍卖；2.若第二次仍流拍，再次降价10%-20%，进行第三次拍卖；3.第三次流拍，与债权人协商，可按第三次保留价以物抵债。
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房产拍卖流拍后，常见处理方式是降价后重新拍卖。降价幅度一般为10%-20%，具体根据市场情况和评估价值确定。若连续流拍，可考虑以物抵债等其他方式。