露台漏水到楼下，应先找物业协商或鉴定原因。依据《物权法》等，若不及时处理，可能导致楼下财产受损，甚至引发邻里纠纷和法律责任。
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露台漏水常见处理方式是找物业协商或鉴定起诉。若漏水原因明确且物业配合，可选协商；若物业不配合或原因不明，应选鉴定后起诉，以确保权益。
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露台漏水需处理。操作如下：1. 立即联系物业，说明漏水情况，要求尽快维修；2. 若物业不作为，联系专业鉴定机构确定漏水原因；3. 根据鉴定结果，与物业或责任人协商赔偿；4. 协商不成，准备证据，向法院起诉，要求赔偿损失。